Opole, Czarnowąsy

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWY DOM W CZARNOWĄSACH – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 8-letniego domu wolnostojącego, położonego w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Opola – Czarnowąsy. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, niskich kosztów utrzymania oraz szybkiego dojazdu do centrum miasta.


Kluczowe informacje dotyczące nieruchomości:

  • Powierzchnia działki: 6 arów (płaska, w pełni zagospodarowana).

  • Typ zabudowy: Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem.

  • Technologia: Tradycyjna murowana.

  • Rok budowy: ok. 2018.

  • Ogrzewanie i ciepła woda: Sieć miejska (Elektrownia) – najbezpieczniejsze i niemal bezobsługowe rozwiązanie.


Układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni:

Parter (Strefa dzienna):

  • Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna przestrzeń sprzyjająca rodzinnym spotkaniom z wyjściem na ogród.

  • Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczne miejsce na systemy techniczne, pralnię lub spiżarnię.

  • Łazienka/WC.

    sypialnia

  • Przedpokój z miejscem na szafę wnękową.
     

Poddasze użytkowe (Strefa prywatna):

  • Ustawne 3 sypialnie zapewniające ciszę i prywatność mieszkańcom.

  • Główna łazienka.


Architektura i Ogród

Budynek wyróżnia się klasyczną bryłą z dachem dwuspadowym, która została wzbogacona o nowoczesne rozwiązanie architektoniczne:

  • Wiata garażowa: Jedna z połaci dachu została przedłużona, tworząc estetyczny i funkcjonalny podcień służący jako zadaszone miejsce postojowe dla samochodów.

  • Działka: 6-arowy teren jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany. Płaska powierzchnia działki daje duże możliwości aranżacyjne (ogród, plac zabaw, taras).

  • Standard: Dom jest zadbany, wykończony w dobrym standardzie, nie wymaga nakładów finansowych – gotowy do wprowadzenia.


Lokalizacja: Opole - Czarnowąsy

Czarnowąsy to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Opola. Łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z pełną infrastrukturą:

  • W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej.

  • Liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe.

  • Bardzo korzystne koszty ogrzewania dzięki podłączeniu do sieci Elektrowni Opole.


Cena: 1149000 zł (do negocjacji)

Zapraszamy na prezentację nieruchomości! To dom, który łączy solidne wykonanie z przytulnym klimatem. Przekonaj się o tym na żywo.


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MMN-DS-1537
Powierzchnia 170,00 m²
Powierzchnia użytkowa 150,00 m²
Powierzchnia działki 604 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2017

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy

dom na sprzedaż

Opole, Czarnowąsy
7 pokoi 200,00 m2 5 500,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Zakrzów

dom na sprzedaż

Opole, Zakrzów
7 pokoi 170,00 m2 5 441,18 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem