Opole, Grudzice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Zapraszamy na wirtualną prezentację domu po kapitalnym remoncie (2016 r.), usytuowanego w cenionej przez Opolan, spokojnej i cichej dzielnicy Grudzice, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych (800m do lasu), ok. 7 km do centrum Opola. Okolica dobrze skomunikowana z resztą miasta. Najbliższe przystanki: Grudzicka - Wschodnia (linie 14, 21 i 28) - 7 min pieszo, oraz Morcinka (linie 11 i 28) - 4 min pieszo. W odległości ok. 1 km szkoła, przedszkole, sklepy, kościół.

Wolno stojący, podpiwniczony,
murowany budynek, wybudowany w 1990 roku składa się z trzech poziomów: przyziemie z dodatkowym wejściem z zewnątrz, parter, poddasze.
Powierzchnia netto: 280 m2 (pomiar przy podłodze).
Powierzchnia użytkowa: 229 m2.

 

Parter: wiatrołap, łazienka z WC i prysznicem, przedpokój, kuchnia, salon, gabinet, biuro, schowek pod schodami, zadaszony taras z zamykanym pomieszczeniem posiadającym okna (miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy, kosiarkę i inne)
Poddasze: przedpokój, 2 sypialnie (jedna z zamykanym schowkiem pod skosem), pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC, wanną i prysznicem
Przyziemie: garaż, kotłownia, 2 spiżarki, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 przedpokoje, oddzielne wejście (drzwi zewnętrzne)

Funkcjonalny układ wnętrz pozwala traktować każdą z kondygnacji jako oddzielne mieszkanie. W części podpiwniczonej, która posiada okna w każdym pomieszczeniu można prowadzić działalność gospodarczą z zapleczem magazynowym, urządzić pracownie hobbystyczne lub wspomniane wyżej mieszkanie na przykład pod wynajem.

Garaż jednostanowiskowy, brama zamykana automatycznie, segmentowa

Działka 686 m2, ogrodzona, od frontu ozdobne ogrodzenie metalowe z elementami murowanymi, wykończone tynkiem mozaikowym oraz granitowymi daszkami.
2 bramy wjazdowe przesuwne, sterowane automatycznie z wewnątrz oraz za pomocą pilota.
Furtka z domofonem, otwierana kodem lub kluczem lub na żądanie z wnętrza domu.
Wjazdy oraz częściowa powierzchnia wokół domu wybrukowana kostką. Zagospodarowanie działki: nasadzenia, ozdobne rabaty, instalacja nawodnieniowa z wodą z własnej studni, zadaszony 12m2 taras ze schodami do ogrodu.

Ogrzewanie:
gazowe (w górnej łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe),
kocioł gazowy Vaillant, kondensacyjny, dwufunkcyjny z zasobnikiem wody


 

Przyłącza: wod.-kan., gaz (ogrzewanie + woda), energia elektryczna 380V (kuchenki ceramiczne), instalacja internetowa DSL, (planowane doprowadzenie światłowodu przez Orange), antena satelitarna, instalacja domofonowa (na każdej kondygnacji), instalacja alarmowa, instalacja telefoniczna (własna centralka na 2 numery stacjonarne), instalacja filtracji wody pitnej wraz z mineralizatorem.

Fizyczne prezentacje odbywają się w reżimie epidemicznym na podstawie aktywnej umowy pośrednictwa nieruchomości.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty OPT-DS-885
Powierzchnia 280,00 m²
Powierzchnia użytkowa 229,00 m²
Powierzchnia działki 686 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż w poziomie piwnicy
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Balkon mały
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Tarasy taras

Pomieszczenia

Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Opole, Zaodrze

dom na sprzedaż

Opole, Zaodrze
12 pokoi 420,00 m2 2 119,05 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Gosławice

dom na sprzedaż

Opole, Gosławice
4 pokoje 380,00 m2 3 155,26 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy

dom na sprzedaż

Opole, Czarnowąsy
7 pokoi 276,00 m2 2 717,39 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Żerkowice

dom na sprzedaż

Opole, Żerkowice
5 pokoi 165,00 m2 4 539,39 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem